• Основное

  • Избранное)

Комнаты

Дата ID Фото Тип   Город   Район   Улица   Цена  
  Как купить комнату в Краснодаре?

Почти каждый житель Краснодара мечтает о собственном жилье. Но что делать, если в наличии только половина необходимой суммы? Выход есть:
купить комнату в Краснодаре. Конечно, комната не обеспечит того уровня комфорта, который можно получить в отдельном жилье. Общие ванна и туалет, а иногда и неадекватные соседи, могут испортить все удовольствие от покупки. Но есть и преимущества: это собственное жилье, а не арендованное. Через несколько лет можно накопить денег и приобрести отдельное жилье.

Приобретение недвижимости – процесс хлопотный, требующий некоторого времени для сбора всех бумаг. Но покупатель жилья находится в более выгодном положении, чем продавец. Бремя сбора документов в основном ложится на плечи продавца. Конечно, можно обратиться в агентство недвижимости, где профессиональные риэлторы оформят необходимые документы в течение короткого времени. Но за услуги профессионалов нужно платить.

Покупатель, имеющий опыт в сфере продажи-покупки недвижимости, может сэкономить и обойтись без риэлторов. Внимательность, знание юридических аспектов покупки недвижимости, наблюдательность и осторожность помогут ему в этом. Какие документы понадобятся от продавца для того, чтобы купить комнату?

1. Правоустанавливающий документ, в котором указаны основания владения продавцом недвижимостью. Это может быть договор дарения, наследования, купли-продажи и прочие;
2. Свидетельство государственной регистрации объекта, которое подтверждает право владения;
3. Кадастровый и техпаспорт объекта;
4. Выписка из ЕГРП, которая показывает действительного собственника на данный момент, а также наличие обременений на объект недвижимости;
5. Справки об отсутствии коммунальных долгов;
6. Выписка из домовой книги. Желательно, чтобы продавец и члены его семьи успели сняться с регистрационного учета ко дню сделки.
7. Нотариальный отказ соседей от покупки комнаты. Соседи имеют преимущественное право на приобретение комнаты, поэтому продавец должен за месяц до сделки отправить соседям предложение о покупке своей комнаты заказным письмом. Если соседи не готовы купить комнату, они должны подтвердить свой отказ нотариально.

Сумма государственной пошлины уточняется у нотариуса, которому следует предоставить квитанцию об оплате. Пошлина может оплачиваться продавцом или покупателем, а также пополам обеими сторонами по договоренности.

Покупка недвижимости – ответственный, но одновременно приятный шаг в жизни. Нет ничего лучше, чем владение собственными квадратными метрами, пусть и в коммунальной квартире.

Спец.предложения

Продажа квартир / 1-комн.

Продажа однокомнатной квартиры площадью 52.80/20.90/15.30 кв. м. + балкон 4 ......

3 900 000
Продажа квартир / Элитное жилье

Продажа 5-к квартиры общей площадью 140 кв. м. на 7 этаже 15-этажного м ......

12 700 000
Аренда квартир / 1-комн.

Сдам отличную однокомнатную квартиру ......

20 000
Продажа квартир / Элитное жилье

Продажа трехкомнатной квартиры. Этаж 2/10 монолитного дома, площад ......

10 000 000
  • Новости

  • О компании

ttt 01.02.2014

ttttttt

Не много о АН "Квартал 93"

Мы рады приветствовать Вас на сайте Агентства недвижимости «Квартал 93»!

Мы уверены, что с нашей помощью Вы обязательно найдете нужное именно Вам предложение,
будь то покупка, обмен или продажа, или иная операция с недвижимостью. Мы поможем решить любой вопрос, связанный с недвижимостью!

Вы хотите купить недвижимость?

Тогда начните поиск с базы данных на нашем сайте. Cпециально для Вас мы ежедневно подготавливаем и публикуем предложения по объектам,  выставленным на продажу в г.Краснодаре и пригороде! Вы можете подобрать подходящие варианты и получить бесплатную профессиональную консультацию специалиста. 

Вас интересует продажа недвижимости?

Мы знаем, что нужно  для того чтобы продать Вашу недвижимость с максимальной выгодой и за минимальный срок. Позвонив нам, Вы сможете бесплатно и без лишних обязательств  получить профессиональную консультацию по вопросу продажи вашей недвижимости!

  • Лучшая цена

  • Партнеры

  • Аренда

Вход